Далеко не каждый покупатель проекта частного дома знает, из чего состоит проект. Проект представляет собой рабочую документацию, в которой человек, до сих пор не вникавший в архитектурно­строительные процессы, может запутаться. Опубликованная ниже информация поможет разобраться в основных составляющих проекта будущего дома и разъяснит назначение каждого раздела проекта.

Любой проект начинается с эскиза, который представляет собой графическое изображение архитектурной идеи будущего коттеджа. После утверждения одного из вариантов эскизного проекта Заказчиком происходит разработка рабочего проекта, который состоит из комплекта чертежей (инструкций). Именно с их помощью реализуется строительство дома, отображенного на эскизе.
Объем рабочего проекта может составлять от 40 до 200 листов документации, которые подразделяются на главы. Каждая глава, как и весь проект в целом, имеет свое содержание, пояснения и инструкции.

Архитектурный раздел

Основной главой является архитектурный раздел (АР), который представляет собой эскизный проект с уже рассчитанными геометрическими размерами. В него входят планы этажей,

 

на которых изображен набор и расположение помещений коттеджа, их площадь и высота пролетов.

 

В этой части проекта указан план кровли,

 

а также фасадов домов

 

с расположением оконных, дверных проемов, элементов кровли и стен.

 

В архитектурном разделе воспроизведены разрезы,

 

на которых изображено положение перекрытий, стропил кровли, межэтажной лестницы.

 

Также в этой главе указаны элементы заполнения оконных проемов,

 

где изображены внешние виды окон, их размеры и конструктивные особенности, ведомости перемычек оконных и дверных проемов.

 

Конструкторский раздел

Конструкторский раздел (КР) состоит из схемы фундамента,

 

сечения ("пирога") фундамента

 

  и раскладки сборных фундаментных блоков,если фундамент является сборным. В этой главе должны быть указаны основные конструктивные элементы 

 

- межэтажная лест­ница, крыльцо, схема расположения балок перекрытий,

 

самих перекрытий, стропил,

 

узлов,

 

креплений и т. д. Конструкторский раздел включает также расчеты нагрузок в элементах конструкции и их спецификацию.

Инженерный раздел

Инженерный раздел делится на несколько подразделов: отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК), электрика (ЭЛ).
Подраздел ОВ описывает расположение элементов отопления в доме


 

 

 и общий вид схемы отопительной системы,

 

расположение вентиляционных каналов, а также общие указания и инструкции по разделу.
Подраздел ВК дает представление о расположении узлов

 

и труб системы водоснабжения и канализации

 

 

и общий вид системы.

 

Здесь указывают и перечень с технической характеристикой элементов системы.
Подраздел ЭЛ поэлементно отображает электрическую систему дома: расположение проводов, щитов,

 

выключателей, розеток, светильников, переключателей.

 

 Их описание должно быть подробным и детальным, вплоть до элементов молниезащиты и схемы подключения, номенклатуры, характеристик всех элементов системы.

 Как уже было отмечено выше, после утверждения Заказчиком эскиза, следует разработка рабочей документации. Этот процесс обычно занимает достаточно большое количество времени, может растянуться на несколько месяцев. Любой эскиз архитектурного проекта, входящего в состав БАНКА ПРОЕКТОВ и опубликованного на страницах журнала КОТТЕДЖ­ПРОЕКТ, уже имеет свою рабочую документацию. В то же время срок предоставления чертежей и, что самое главное, их цена значительно ниже стоимости чертежей проекта, который создается под заказ. 
Стоит отметить, что при желании Заказчик сможет получить проект, в который будут внесены необходимые изменения, сделанные на основе представленных в журнале эскизов. Таким образом, будущий домовладелец получит проект, полностью соответствующий его требованиям, с учетом существенной экономии времени и средств.