Проекти житлових будинків
Только украинские лицензионные проекты - на сегодня в нашей базе 1885 проектов коттеджей и домов
Проекты домов и коттеджей
Проекти житлових будинків
Наши телефоны: +38 (057) 758-25-06, +38 (044) 599-47-40
Ваша корзина

Проекти житлових будинків: чи вигідно вкладати кошти у малоповерхові будинки?



Більшість жителів великих міст і містечок звикла до багатоповерхівок як до чогось  само собою зрозумілого. Одноповерхові  приватні будиночки більше пасують селам і передмістям. Але існує й третій варіант. Малоповерхові будинки, поділені між власниками квартир, відносяться до категорії доступного житла. Для проектування та будівлі цього типу житлової площі не треба залучати до роботи команду інженерів, та витрачати безліч професійних ресурсів. Отже скасовується величезний пласт фінансування, який був би необхідний для будування повноцінної багатоповерхівки. Не дивно, що ціни на квартири у таких будиночках знижені.

 

Проекти житлових будинків необхідні ріелторським компаніям, які спеціалізуються на продажу квартир і компаніям-забудовникам. Вони вирішують завдання по різному. Є ті, що замовляють розробку проектів житлових будинків у професійних інженерів (найчастіше справа йде про серйозні компанії, які з відповідальністю відносяться до справи), а є й ті, що розробляють план і проект майбутнього будинку самостійно (як правило, такі компанії мають власного досвідченого спеціаліста).  У Росії, згідно з державною програмою, квартири у таких будинках виділялися сім’ям, постраждалим при пожежі. Але в Україні такої тенденції поки немає.

 

Датальніше про проект:http://www.cottage.com.ua/project.php?id=1998

 

Етапи будівництва малоповерхових будинків

 

Етапи будівництва малоповерхових будинків наступні:

  • Вибір земельної ділянки під забудову;
  • Створення проектів житлового будинку;
  • Проведення тендеру на будівництво споруди;
  • Розробка бізнес-плану будівництва малоповерхового будинку;
  • Процес будівництва, згідно з проектом житлового будинку, благоустрій прилеглої території.

 

Типові помилки забудовників у будівництві малоповерхових будинків

 

Типові помилки забудовників у будівництві малоповерхових будинків:

  • Архітектурні надмірності;
  • Велика питома площа фасаду;
  • Велика питома площа проекції несучих і  захищаючих конструкцій;
  • Велика питома (на кв. м. площі, що продається) площа місць загального користування;
  • Невдале планування з точки зору мінімізації витрат на облаштування конструктивно-силової схеми будівлі.

 

Коли багатоквартирний малоповерховий будинок буде збудований, усі права на нього оформлюються на власників землі. А вони, відповідно до укладених договорів, роблять переведення прав на покупців. Тоді відбувається остання, найчудовіша ітерація —перевтілення цілого будинку на окремі квартири. Під квартирою мається на увазі відокремлене приміщення у багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування.

 

Подробиці про проект: http://www.cottage.com.ua/project.php?id=2003

 

Малоповерхові будинки з енергоефективних блоків

 

Замовлення проектів житлових будинків з енергоефективних керамічних блоків - це одна з найросповсюдженіших послуг, що надаються професійними інженерами. Це виправдане рішення, бо керамічні блоки мають багато переваг. Перш за все, кераміка в 1,4 рази дешевша за цеглину. Тому ваш теплий, капітальний будинок буде коштувати менше, ніж аналогічна споруда с цеглин. Другим важливим фактором є стислий термін будівництва. Найкоротший термін будування житлової споруди - 4 міс. Завдяки конструкції стін та перекриттів ви витрачаєте менше грошів на опалювання приміщень. Термін придатності для користування - 150 років.

 

 Керамічні блоки мають всі переваги традиційної цеглини, а також унікальні властивості, які досягаються за рахунок структури блоку і його великої форми. Це підходить для людей, які хочуть зберегти традицію  будинків з цеглин, та пред’являють високі вимоги до якості майбутнього житла. Проте, який би будівельний матеріал ви не вибрали, малоповерховий житловий будинок стане вигідним рішенням як для забудовника майбутньої споруди, так і для її покупця.

Керамічні блоки мають всі переваги традиційної цеглини, а також унікальні властивості, які досягаються за рахунок структури блоку і його великої форми. Це підходить для людей, які хочуть зберегти традицію  будинків з цеглин, та пред’являють високі вимоги до якості майбутнього житла. Проте, який би будівельний матеріал ви не вибрали, малоповерховий житловий будинок стане вигідним рішенням як для забудовника майбутньої споруди, так і для її покупця. 

Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Наши опросы

Загрузка ...
Постройку дома планируете по проекту или без?
По индивидуально заказанному проекту
По типовому проекту с изменениями
По типовому проекту без изменений
Без проекта
Какое количество этажей в доме считаете оптимальным?
Один этаж
Один этаж +мансарда
Два полноценных этажа
Два этажа + мансарда
Три этажа
Один этаж + цоколь
Один этаж + мансарда + цоколь
Два этажа + цоколь
Два этажа + мансарда + цоколь
Четыре этажа и более
Проекти житлових будинків
 

Загрузка ...
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Задать вопрос:
проект, дом, участок
Проекти житлових будинків
Рассылка
Проекти житлових будинків
Загружаю...
Проекти житлових будинків
Проекти житлових будинків
Наша кнопка
Проекти житлових будинків