Эскизные проекты домов

Эскизный проект жилого дома (он же – дизайнерский проект) является основой дальнейшей разработки проектной документации и важным этапом разработки всего рабочего проекта объекта строительства. Эскизный проект коттеджа является эффективным инструментом взаимодействия архитектора и заказчика строительства, реализуя следующие функции и задачи:

• Объемная (3-D) визуализация общей концепции проектируемого дома;
• Демонстрация внутренней планировки коттеджа, зонирования его пространства, предлагаемого для дальнейшего обсуждения с заказчиком дизайна жилья и функционального содержания его помещений, их площадей и пропорций;
• Основа для успешной последующей разработки проектной документации и сметы;
• Обеспечение простоты согласования проекта в целом.

Любой эскизный проект, примеры которых широкого представлены в этом разделе нашего сайта, позволяют обеспечить большее соответствие ожиданий заказчика реальному объекту проектирования, снижает вероятность ошибок в строительстве и сроки реализации проекта коттеджа в целом. Если эскизные проекты домов являлись не результатом индивидуального заказа конкретного застройщика, а предметом творчества архитектора, выставленным затем на свободную продажу (как это имеет место в нашем случае), то наличие объемной концепции строения существенно повышает шансы на продажу и ускоряет поиск заказчика. Но все это возможно только при условии того, что разработка эскизного проекта осуществлялась профессиональным и опытным проектировщиком – например, такими, какие входят в штат нашей компании.

Состав эскизного проекта жилого дома

Состав эскизного проекта жилого дома включает в себя следующие документы:

• План всего участка и место расположения на нем дома;
• План всех 4-х фасадов;
• План фундамента;
• Поэтажные планы дома с приблизительной расстановкой мебели для расчетов нагрузок;
• Цветовое решение дома (колористика);
• Технико-экономические показатели;
• Общая визуализация дома, выполненная в 3D-проекции.

Разработка эскизного проекта по индивидуальным требованиям заказчика

Для того, чтобы заказать разработку индивидуального эскизного проекта дома для участка с относительно ровным рельефом, заказчику необходимо предоставить исполнителю поставленной задачи кадастровый план земельного участка. Это позволит выполнить эскизный проект коттеджа с привязкой к месту возведения жилья, имеющимся коммуникациям и соседним строениям. Если же участок, на котором планируется выполнять строительные работы, имеет приличный уклон или иные рельефные проблемы, его владельцу предварительно стоит заказать топографическую съемку с выявлением геоподосновы участка под жилье.

Затем разрабатываются пространственные и стилистические решения всего дома, при этом архитектор должен тесно общаться с заказчиком, учитывая его предпочтения, состав семьи, привычки домочадцев, их вкусы и другие факторы, которые определяют номенклатуру функциональных помещений, их характеристики и взаимное расположение. Помимо конфигураций и планировки интерьера дизайнерский эскизный проект дома на этой стадии работ уже учитывает применяемые строительные материалы, фактуры и цветовую гамму как факторы, непосредственно находящие свое отражение в конечном 3D-визуализации прорабатываемого коттеджа.

Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома или коттеджа

Стоимость эскизного проекта частного дома, разумеется, представляет собой существенно меньшую цифру, нежели стоимость полноценного архитектурного проекта дома аналогичной площади за счет необходимости разработки дополнительной необходимой для строительства документации. Кроме того, стоимость эскизного проекта дома во многом зависит от того, разработан ли он по инициативе самого архитектора либо же создан на основе требований конкретного заказчика.

Таким образом, если Вы не нашли среди представленных на нашем сайте примеров эскизных проектов жилья, которые бы в значительной степени походили на коттедж Вашей мечты, Вы можете заказать разработку эскизного проекта дома по своим собственным требованиям и представлениям у наших специалистов. Обратиться и заказать такой эскизный проект частного дома можно на основании информации раздела Контакты.